Налог на теплицы и туалеты в 2019 году: надо ли платить?

Налог на теплицы и туалеты в 2019 году: надо ли платить?

Не так давно я писала статью о том, что значит для дачников закон о запрете высаживать «свою» картошку. Неужели для посадки можно использовать только покупной семенной картофель? Или все же можно «свой»? Но на кого тогда распространяется закон? Обо всем написала, все разъяснила, ссылку на статью оставлю, обязательно почитайте кому интересно.


Интересное по теме:


А сегодня решила продолжить тему юридической грамотности дачников и написать о том, нужно ли платить налог на хоз постройки на даче: теплицы, сараи, туалеты, бани. Ведь наверняка все дачники слышали о законе, согласно которому вводится налог на все постройки на участке.

Нужно ли платить налог на теплицы, бани и сараи?

Итак, в первую очередь скажу, что платить налог нужно лишь за те постройки, на которые зарегистрировано право собственности. То есть ваш дом на участке зарегистрирован в Росреестре — вы платите за него. Баня и гараж зарегистрированы — тоже платите. Что не зарегистрировано, налогом не облагается.

Во-вторых, регистрируем, и соответственно платим налог, лишь за те постройки, которые имеют капитальный фундамент и которые нельзя переместить на другое место без нарушения конструкции. Чаще всего теплицы, туалеты, сараи на дачах делаются гораздо проще, этим параметрам не отвечают, соответственно их нельзя считать недвижимостью и платить налог за них не нужно.

В-третьих, каждый из нас имеет право получить налоговую льготу на одну из построек, которая находится на дачном участке. Эта постройка, чтобы ее признали льготой, должна соответствовать следующим требованиям:

  • площадь должна быть менее 50 кв м;
  • она не должна использоваться в коммерческих целях.

Соответственно, если на участке две или более постройки, одна из которых менее 50 кв м, то платить налог нужно лишь за больший объект. При этом обязанность зарегистрировать вторую с вас не снимается. Регистрируем обе, платим за одну.

Разберем частный случай: на участке обычная теплица не на основательном кирпичном фундаменте и кирпичный дом. Вы платите только за вторую постройку. Второй случай: на участке большой дом и баня, площадью 40 кв м. За дом вы платите, а на баню оформляете льготу. Соответственно, от уплаты налога за нее вы освобождаетесь. Третий случай: на даче стоит большой деревянный дом и летняя веранда с баней на капитальном фундаменте, площадью 60 кв м. Вы платите налоги за оба объекта.

Если на участке обычный деревянный дачный туалет, его регистрировать вы не обязаны и соответственно платить налог тоже. Сарай, в котором лежат инструменты, тоже не будет облагаться налогом. Деревянная теплица, собачья будка, детский домик — такие мелкие неосновательные постройки налогом не облагаются.

Комментарии к теме “Налог на теплицы и туалеты в 2019 году: надо ли платить?

  1. А если это летняя кухня с верандой на свайном фундаменте общей площадью 30м2? Надо ли её регистрировать и платить налоги?

    1. Так как площадь летней кухни 30 кв м, то вы не должны платить налог. Тут действует льгота. Но распространяется она только на одну постройку. То есть если вы построите еще баню, площадью менее 50 кв м, ее вы должны будете уже зарегистрировать и платить за нее налог.

  2. У нас дом и гараж на участке зарегестрированы, гараж 16 квм, платим налог и на дом и гараж. Положена льгота на гараж?

  3. Сейчас, если что строить на участке, прежде нужно проштудировать новые постановления…

  4. Подскажите пожалуйста, на садовом участке находится дом и кирпичная летняя кухня на фундаменте 40 м2. За неё надо платить?

    1. За летнюю кухню, площадью 40 кв м, платить налог вы не обязаны. Но ее нужно обязательно зарегистрировать и оформить льготу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *