Что делать, если сосед на даче ставит машину возле забора так, что к своему участку не проехать?

Что делать, если сосед на даче ставит машину возле забора так, что к своему участку не проехать?

К сожалению, эта ситуация наверняка знакома многим дачникам. Дороги в поселках зачастую неширокие, а вдоль заборов у садоводов вырыты канавы, посажены кусты, и разъехаться двум машинам становится крайне проблематично. Но ситуацию ухудшают еще и те соседи, которые оставляют машины на проезжей части, не загоняя их на свой участок.

Конечно никому не хочется тратить драгоценные метры на фазенде на оборудование гаража или стоянки. Куда охотнее садоводы разместят там пару грядок, чтобы нарастить еще больше картофеля. Но, а как быть тем, у кого участки чуть дальше и соседские автомобили просто-напросто мешают проезду? Никому не хочется зацепить чужой забор, свалиться в канаву или помять чужие кусты.


Интересное по теме:


Давайте разбираться есть ли законные способы заставить соседа загнать машину на свой участок и как это сделать.

Как заставить соседа загнать машину на участок?

1. Проверяем соответствие нормам

Дорога в СНТ
Дорога в СНТ

В первую очередь давайте обратимся к нормативным актам и установим какая минимальная ширина дорог и проездов должна быть на территории СНТ. Согласно СП 53.13330.2011 ширина улицы по линиям ограждений участков должна быть не менее 9 м, а ширина проезжей части не менее 3,5 м. Процитируем положение.

На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

для улиц — не менее 15 м;

для проездов — не менее 9 м.

Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.

Соответственно изначально нужно убедиться в том, что не нарушены данные положения, планировка и застройка товарищества проведена правильно, никто не сузил проезд, перенеся свой забор. С жалобой можно обратиться в Управление архитектуры и градостроительства района. Если же сосед самовольно сдвинул забор, сузив проезжую часть, ему грозит штраф от 1 до 2 тыс руб согласно ст. 9.4 КоАП, а также возможно и судебное разбирательство.

2. Суд

Если нормы СП нарушены, вы можете обратиться в суд с жалобой на несоответствие проезжей части нормам, ввиду чего и возникает ситуация затрудненного проезда. Соседа обяжут перенести забор, если суть нарушения состоит в этом. Но на практике рассчитывать на решение суда в свою пользу можно лишь в том случае, если нарушения правил существенны, угрожают жизни, здоровью и благосостоянию людей.

3. Мирный разговор с соседом

Переговоры - лучший способ решить конфликт
Переговоры — лучший способ решить конфликт

Если же проезды соответствуют нормам, но из-за канав, заборов и деревьев разъезд все же затруднен, нужно попытаться решить вопрос мирным путем. На наш взгляд главным аргументом должно быть то, что вы можете повредить оставленный соседом автомобиль. Ему же лишние проблемы и нервы.

4. Разговор с председателем

Если мирные разговоры с соседом не приносят должных результатов, идем к председателю товарищества. Он, как должностное лицо, должен попытаться воздействовать на участников товарищества. Ведь узкие дороги и препятствия на них могут быть большой проблемой для проезда экстренных служб, что может оказаться потом и для того самого председателя большой проблемой.

5. Обращение в земельный комитет

Еще один вариант, куда можно обратиться и с какой жалобой — в земельный комитет или Росреестр. Ведь оставление автомобиля на общей проезжей части можно приравнять к самовольному занятию земельного участка. Разумеется, если сосед отказался убрать свою машину. Такие действия караются по закону. В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ

самовольное занятие земельного участка влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Таким образом, нет четкого положения, по которому садовод должен загонять свой автомобиль на участок. Но есть положения, на которые вы можете сослаться, убеждая соседа убрать машину или аргументируя свою позицию перед судом и третьими лицами. Но конечно же всегда в первую очередь нужно стараться решить вопрос мирным путем. Ведь это проще, быстрее и дешевле.


Интересное по теме:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *