Какой должен быть забор между соседними дачными участками?

Какой должен быть забор между соседними дачными участками?

Продолжаю рубрику юридической грамотности садоводов. В конце этой статьи обязательно оставлю ссылки на другие материалы по данной тематике: что делать запрещено, за что садоводы могут получить штраф и в каком размере?

Сегодня поговорим о наболевшем для многих вопросе: о том, какой забор можно установить на участке, за какое ограждение мы можем пожаловаться на соседей, в каком случае и на сколько могут оштрафовать дачников за возведение забора на участке?

Сплошной забор между участками запрещен
Сплошной забор между участками запрещен

Все правила устройства дачных участков и соответственно возведения заборов регулировались СНиП 30-02-97 пунктом 6. Вот что в нем сказано:

  • Забор должен быть сетчатым или решетчатым (прозрачность не менее 50%);
  • Максимальная высота ограждения — 1,5 м;
  • По обоюдному согласию соседей и с разрешения общего собрания членов садоводства допускается установление глухого забора, высотой более 1,5 м, со стороны дороги;
  • От забора до жилого дома должно быть минимум 3 м, до любого другого хозяйственного строения — минимум 1 м;
  • Высаживать кустарники разрешено лишь на расстоянии 1 м от забора, деревья — 2 м.

До 2015 года действовало Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р, согласно которому данные правила еще считались обязательными. В 2011 году данный свод правил был заменен на СП 53.13330.2011, который носит рекомендательный характер. В своде правил есть лишь одна рекомендация по поводу ограждений: они должны быть сетчатые.

По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Нормы расстояний от забора до дома сохранены и описаны в п. 6.7 СП 53.13330.2011.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) — 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

других построек — 1 м;

стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

кустарника — 1 м.

Чтобы не иметь проблем с соседями и законом, не устанавливайте глухие заборы и не высаживайте возле них деревья и кустарники.

В конце, как и обещала, оставляю ссылки на полезные статьи по дачному законодательству:

Можно ли сжигать мусор на участке и как это делать?

Налог на теплицы и туалеты в 2019 году: надо ли платить?

Закон о запрете посадки “своего” картофеля: что он значит?

Комментарии к теме “Какой должен быть забор между соседними дачными участками?

  1. У меня сосед по даче отгородился от меня сплошным деревянным забором высотой более 2-х метров. У меня на участке от его забора целый день тень и соответственно ничего не растёт (так как забор с восточной стороны). Построен забор без моего согласия! Подскажите что делать

    1. Ваш ответ неверен. Данный СНиП устарел. Актуальным является документ СП 53.13330.2011, где нет указаний на высоту забора. Материал, из кот должен быть забор, носит исключительно рекомендательный характер. Нельзя вводить в заблуждение народ.

  2. При чём в данном случае Председатель Правления? Этот забор никак не связан с имуществом товарищества или землями общего пользования. Это спор двух хозяйствующих субъектов. Варианта два — соседи сами договорились, или суд!

  3. Уважаемые «писатели и знатоки» разъяснений для садоводов и огородников! Прежде чем разъяснять их права откройте и прочтите ФЗ № 217 от 29.07.2017, Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ ФЗ от 27.12.2002 № 184, а также Технические регламенты принятые в последнее десятилетие, Постановления Правительства РФ и Вы поймете, что не СНиП 30-02-97 и не СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП) регламентируют устройство заборов и иные вопросы которые Вы освещаете, а ЗАКОНЫ и нормативно правовые акты органов местного самоуправления (ПЗЗ -Правила землепользования и застройки муниципального образования, на землях которого находится садоводство). Пора жить по ЗАКОНАМ, а не по ПОНЯТИЯМ.

  4. Уважаемый автор. Почему Вы вводите в заблуждение народ? Приаеденный Вами СНиП устарел. Высота и пр забора регулируется СП 53.13330.2011. Там нет уеазаний на высоту забора. И вопрос по ограждениям носят исключительно рекомендательный характер. Учите матчасть, а потом консультируйте людей!

    1. Ольга, спасибо большое за уточнение. Действительно, вы правы. В СП 53.13330.2011 остались лишь рекомендации по поводу сетчатого забора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *